Сколько стоит вступить в наследство у нотариуса
Обновлено: 30 августа 2026- Платёж состоит из двух частей: госпошлина по Налоговому кодексу плюс региональный тариф нотариуса.
- Пошлина — 0,3 % для близких, но не больше 100 000 ₽, и 0,6 % для остальных, не больше 1 000 000 ₽.
- Считается от стоимости имущества на день смерти, а вид оценки выбирает наследник.
- Наследники, жившие с умершим в этой квартире, от пошлины за неё освобождены полностью.
- Формулировка «госпошлина плюс УПТХ» устарела: с 2025 года вторая часть — тариф, который устанавливает нотариальная палата субъекта.
Из чего складывается платёж нотариусу
Половина статей в интернете до сих пор пишет про «госпошлину и УПТХ» — плату за услуги правового и технического характера. Схема изменилась: теперь платёж состоит из федеральной части, одинаковой по всей стране, и региональной, предельный размер которой устанавливает нотариальная палата субъекта. Именно поэтому одинаковое наследство в двух соседних областях обходится по-разному.
| Часть платежа | Кто устанавливает | От чего зависит |
|---|---|---|
| Государственная пошлина | Налоговый кодекс | Стоимость имущества и степень родства |
| Региональный тариф | Нотариальная палата субъекта | Регион и вид нотариального действия |
| Оценка имущества | Оценщик или Росреестр | Вид стоимости и число объектов |
| Пошлина за регистрацию права | Налоговый кодекс | Вид объекта и его кадастровая стоимость |
Государственная пошлина за свидетельство
Это основная и самая предсказуемая часть. Ставка зависит только от того, кем вы приходились умершему, а не от того, наследуете вы по закону или по завещанию.
| Кто наследует | Ставка | Максимум | Норма |
|---|---|---|---|
| Дети, супруг, родители, полнородные братья и сёстры | 0,3 % | 100 000 ₽ | пп. 22 п. 1 ст. 333.24 НК |
| Все остальные наследники | 0,6 % | 1 000 000 ₽ | пп. 22 п. 1 ст. 333.24 НК |
Неполнородные братья и сёстры — у которых общий только один родитель — к льготной ставке не относятся: для них пошлина 0,6 %. Наследуют они при этом наравне с полнородными, разница только в размере платежа.
Завещание на ставку не влияет. Друг, которому оставили квартиру, заплатит 0,6 %, а сын, которого завещание обошло, но который получает обязательную долю, — 0,3 %. Родство считается по документам, а не по основанию наследования.
От какой стоимости считают пошлину
Пошлина считается в процентах от стоимости имущества на день смерти. И здесь у наследника есть законный выбор: закон разрешает представить любой из допустимых видов оценки, а нотариус не вправе навязать конкретный или потребовать самый высокий.
| Вид стоимости | Где взять | Стоимость получения | Когда выгоднее |
|---|---|---|---|
| Кадастровая | Выписка ЕГРН или сайт Росреестра | Бесплатно | Чаще всего ниже рыночной |
| Инвентарная (БТИ) | Бюро технической инвентаризации | Платно | Для старых объектов бывает самой низкой |
| Рыночная | Отчёт независимого оценщика | Платно | Когда кадастровая явно завышена |
| Оценка автомобиля | Отчёт оценщика на дату смерти | Платно | Единственный вариант для транспорта |
| Остаток по счёту | Справка банка на день смерти | Бесплатно | Оценка не требуется |
Если представлено несколько документов с разной стоимостью, для расчёта берётся наименьшая. Поэтому имеет смысл сначала посмотреть кадастровую стоимость бесплатно и только потом решать, нужен ли отчёт оценщика.
Оценка делается на дату смерти, а не на дату обращения к нотариусу. Если квартира за год подорожала, платить всё равно нужно от стоимости на день открытия наследства — и наоборот.
Как заказать оценку
Оценщика выбирает наследник, а не нотариус. Навязывать конкретную организацию нотариус не вправе — если такое происходит, это повод обратиться в нотариальную палату.
Сначала посмотрите кадастровую стоимость
Она бесплатна: выписка из ЕГРН или справочный сервис Росреестра. Часто этого достаточно, и платить оценщику не придётся.
Если нужна рыночная — выберите оценщика
Он должен состоять в саморегулируемой организации оценщиков и иметь страховку ответственности.
Закажите отчёт на дату смерти
Это принципиально: оценка на день обращения к нотариусу не подойдёт.
Передайте отчёт нотариусу
Один отчёт годится для всех наследников сразу — расходы можно разделить.
| Объект | Что подойдёт | Обычная стоимость получения |
|---|---|---|
| Квартира, дом, участок | Кадастровая стоимость из ЕГРН | Бесплатно |
| Та же недвижимость | Отчёт независимого оценщика | Платно |
| Автомобиль | Отчёт оценщика на дату смерти | Платно |
| Вклад или счёт | Справка банка об остатке | Бесплатно |
| Акции | Справка о рыночной стоимости | Обычно бесплатно |
| Доля в ООО | Отчёт об оценке доли | Платно |
Если кадастровая стоимость завышена
Бывает, что кадастровая стоимость выше рыночной — тогда пошлина считается от завышенной суммы. Выхода два, и первый почти всегда проще.
- Заказать отчёт независимого оценщика и представить его нотариусу
- Сравнить обе величины: нотариус берёт наименьшую из представленных
- Проверить, нет ли ошибки в характеристиках объекта в ЕГРН
- Оспаривать саму кадастровую стоимость ради пошлины — долго и дорого
- Занижать оценку: нотариус видит данные реестра
- Использовать инвентаризационную стоимость, если её уже не выдают
Если представлено несколько документов о стоимости, для расчёта берётся наименьшая. Поэтому отчёт оценщика имеет смысл заказывать только тогда, когда он окажется ниже кадастровой стоимости и окупит свою цену.
Расчёт под вашу ситуацию
Расчёт показывает только государственную пошлину. Региональный тариф прибавляется сверху и зависит от субъекта.
Региональный тариф
Вторая часть платежа покрывает работу нотариуса: составление документов, правовой анализ, запросы, техническое оформление. До 2025 года она называлась платой за услуги правового и технического характера, теперь это тариф, предельный размер которого утверждает нотариальная палата субъекта.
- Тариф одинаков у всех нотариусов внутри региона
- Размер публикуется нотариальной палатой субъекта
- Зависит от вида нотариального действия
- Для отдельных категорий граждан предусмотрены льготы
- Тариф не зависит от стоимости наследства
- Нотариус не может назначить его по своему усмотрению
- Торговаться и искать «нотариуса подешевле» внутри региона бессмысленно
- Отказаться от тарифа, сделав документы самому, нельзя
Точную сумму по вашему региону смотрите на сайте нотариальной палаты субъекта — она обновляется ежегодно. Любая цифра из статьи в интернете устареет быстрее, чем вы дойдёте до нотариуса.
Кто платит меньше или не платит вовсе
Льготы по государственной пошлине установлены федерально и действуют по всей стране. Самая частая и самая ценная — освобождение для тех, кто жил вместе с наследодателем.
| Кто | Размер льготы | Условие |
|---|---|---|
| Наследники жилья, где они жили с умершим | Освобождение полностью | Проживали в этом жилье на день смерти и продолжают жить после |
| Наследники младше 18 лет | Освобождение полностью | Возраст на день открытия наследства |
| Наследники лиц, погибших при исполнении государственных обязанностей | Освобождение полностью | Подтверждается документами |
| Лица, находящиеся под опекой по психическому расстройству | Освобождение полностью | Документы об опеке |
| Инвалиды I и II группы | Скидка 50 % | По всем нотариальным действиям |
| Наследники вкладов и страховых сумм | Освобождение по этим объектам | Касается только соответствующего имущества |
Освобождение для совместно проживавших — это часто десятки тысяч рублей. Подтверждается справкой о регистрации по этому адресу на день смерти. Заявить о льготе нужно самому: нотариус не обязан догадываться, что вы жили в квартире вместе с умершим.
Другие нотариальные действия и их стоимость
Свидетельство — не единственный платёж. По ходу дела почти всегда набегает несколько сопутствующих действий, и федеральные пошлины по ним фиксированные. Региональный тариф прибавляется к каждому.
| Нотариальное действие | Госпошлина | Когда понадобится |
|---|---|---|
| Удостоверение завещания | 100 ₽ | При жизни наследодателя |
| Распоряжение об отмене завещания | 500 ₽ | Если завещание отменяют |
| Вскрытие конверта с закрытым завещанием | 300 ₽ | После смерти, при двух свидетелях |
| Свидетельство о праве собственности пережившего супруга | 200 ₽ | При выделении супружеской доли |
| Принятие мер по охране наследственного имущества | 600 ₽ | Опись, передача на хранение |
| Удостоверение доверенности | 200 ₽ | Если наследство оформляет представитель |
| Заверение подлинности подписи | 100 ₽ | При отправке заявления почтой |
Отказ от наследства государственной пошлиной не облагается — оплачивается только региональный тариф за оформление. То же касается заявления о принятии наследства: сам факт подачи бесплатен, платить нужно при получении свидетельства.
Полный бюджет наследственного дела
Пошлина за свидетельство — не единственная строка расходов. Ниже весь путь от свидетельства о смерти до записи в реестре недвижимости.
| Этап | Расход | Обязателен ли |
|---|---|---|
| Свидетельство о смерти в ЗАГС | Бесплатно | Да |
| Справка о последнем месте жительства | Бесплатно | Да |
| Повторные документы о родстве | Пошлина за каждый документ | Только если утрачены |
| Оценка имущества | От нуля до стоимости отчёта оценщика | Да, но вид оценки выбираете вы |
| Госпошлина за свидетельство | 0,3 или 0,6 % от стоимости | Да |
| Региональный тариф нотариуса | По тарифу палаты субъекта | Да |
| Выделение супружеской доли | 200 ₽ пошлины плюс тариф | Только для пережившего супруга |
| Пошлина за регистрацию права | По Налоговому кодексу | Для недвижимости |
| Доверенность, если действует представитель | 200 ₽ плюс тариф | По ситуации |
| Суд, если возник спор | От стоимости имущества | По ситуации |
Полный пример расчёта
Умер отец. Наследство: квартира с кадастровой стоимостью 6 млн ₽ и автомобиль, оценённый в 800 тыс. ₽. Наследников двое — сын и дочь, доли равные. Квартира была куплена до брака, поэтому супружеская доля не выделяется.
| Статья расходов | Расчёт | Сумма на каждого |
|---|---|---|
| Пошлина за квартиру | 6 000 000 × 1/2 × 0,3 % | 9 000 ₽ |
| Пошлина за автомобиль | 800 000 × 1/2 × 0,3 % | 1 200 ₽ |
| Оценка автомобиля | Отчёт оценщика, один на обоих | около 2 000-3 000 ₽ на двоих |
| Кадастровая стоимость квартиры | Выписка из ЕГРН | 0 ₽ |
| Региональный тариф нотариуса | По тарифу палаты субъекта | зависит от региона |
| Пошлина за регистрацию права | По Налоговому кодексу | уточняется в Росреестре |
| Итого федеральных пошлин | 9 000 + 1 200 | 10 200 ₽ |
Если бы сын жил в этой квартире вместе с отцом и остался жить после, пошлину за квартиру он не платил бы вовсе — только за автомобиль. Экономия составила бы 9 000 ₽ из 10 200 ₽.
Если наследников несколько
Каждый наследник платит только со своей доли и по своей ставке. Общей суммы на всех не существует, и «скинуться» на пошлину нельзя — свидетельство выдаётся каждому отдельно.
| Наследник | Доля | Ставка | Пошлина с квартиры 6 млн ₽ |
|---|---|---|---|
| Сын | 1/3 | 0,3 % | 6 000 ₽ |
| Жена | 1/3 | 0,3 % | 6 000 ₽ |
| Племянник | 1/3 | 0,6 % | 12 000 ₽ |
Отсюда следствие: если один из наследников отказывается в пользу другого, у принимающего вырастает доля и, значит, пошлина. Считать выгоду от отказа нужно с учётом этого.
Три сценария с разными суммами
| Сценарий | Что в наследстве | Федеральные пошлины | Что ещё |
|---|---|---|---|
| Сын наследует квартиру матери, жил в ней | Квартира 5 млн ₽ | 0 ₽ — льгота за совместное проживание | Тариф нотариуса, пошлина за регистрацию |
| Двое детей делят квартиру и машину | Квартира 8 млн ₽, авто 900 тыс. ₽ | по 13 350 ₽ с каждого | Отчёт об оценке авто на двоих, тариф |
| Племянник наследует по завещанию | Квартира 6 млн ₽ | 36 000 ₽ | Тариф, пошлина за регистрацию |
| Спор с восстановлением срока через суд | Квартира 4 млн ₽ | 12 000 ₽ плюс судебная пошлина | Юрист, экспертизы, время |
Разница между первой и третьей строкой — 36 тысяч рублей при похожей стоимости жилья. Всё решают два обстоятельства: степень родства и то, жил ли наследник в этой квартире.
Расходы на похороны и их возмещение
Похороны оплачиваются до всякого наследства, обычно из своих денег. Закон разрешает возместить эти расходы из имущества умершего — и сделать это можно до истечения шести месяцев.
| Вопрос | Как устроено |
|---|---|
| Из чего возмещается | Из наследственного имущества, до выплаты долгов |
| Сколько можно получить со вклада до срока | Не более 100 000 ₽ |
| Основание выдачи | Постановление нотариуса |
| Кто может обратиться | Тот, кто понёс расходы, — не обязательно наследник |
| Считается ли это принятием наследства | |
| Что подтверждает расходы | Чеки, договоры с ритуальной службой |
Оплата похорон принятием наследства не является. Человек может оплатить похороны, возместить расходы из имущества умершего и при этом остаться не наследником — на его права это никак не влияет.
Охрана и управление наследством
Пока идёт шестимесячный срок, имущество может остаться без присмотра: квартира пустует, бизнес работает без владельца. На этот случай предусмотрены две процедуры, и обе платные.
| Мера | Госпошлина | Когда нужна |
|---|---|---|
| Принятие мер по охране наследства | 600 ₽ | Опись имущества, передача на хранение |
| Доверительное управление | По тарифу за договор | Бизнес, доля в ООО, ценные бумаги |
| Хранение имущества у третьего лица | По договору хранения | Если охрана требует затрат |
Расходы на охрану и управление возмещаются из наследства — как и расходы на похороны, они погашаются до расчётов с кредиторами.
Как законно уменьшить расходы
- Заявить о льготе, если жили с наследодателем в этой квартире
- Сначала посмотреть кадастровую стоимость — она бесплатна и часто ниже
- Заказывать оценку автомобиля один раз на всех наследников
- Проверить, не попадает ли кто-то из наследников под освобождение
- Уточнить тариф в палате своего региона заранее
- Заказывать отчёт оценщика, не сравнив с кадастровой стоимостью
- Искать «нотариуса подешевле» внутри одного региона
- Занижать стоимость имущества — нотариус проверит по реестрам
- Откладывать оформление в надежде, что тариф снизится
Занижение стоимости — плохая идея не только по этическим причинам: нотариус видит кадастровую стоимость в реестре, а заниженная оценка автомобиля проверяется по рынку. Экономия в несколько тысяч рублей превращается в отказ и повторную оценку.
Когда оформлять невыгодно
Иногда расходы сопоставимы с ценностью самого имущества. Это не повод автоматически отказываться, но повод посчитать заранее.
| Ситуация | Почему расходы велики | Что делать |
|---|---|---|
| Небольшая доля в квартире в другом регионе | Поездки, оценка, тариф, а долю не продать | Договориться о выкупе с остальными наследниками |
| Дом в деревне без документов | Суд, кадастровые работы, регистрация | Оценить, нужен ли дом вообще |
| Старый автомобиль | Отчёт оценщика может стоить заметную часть цены машины | Учесть это при решении |
| Земельный пай | Оформление и последующие ограничения оборота | Проверить, не признан ли он невостребованным |
| Имущество за границей | Легализация документов, местные процедуры и налоги | Считать отдельно по праву той страны |
Расходы, если дело дошло до суда
Судебные споры добавляют собственный слой расходов, и он обычно превышает нотариальный. Пошлина зависит от того, что именно вы просите у суда.
| Требование | Тип иска | Из чего считается пошлина |
|---|---|---|
| Установить факт принятия наследства | Особое производство | Фиксированная пошлина, минимальная |
| Установить факт родственных отношений | Особое производство | Фиксированная пошлина |
| Восстановить срок и признать право собственности | Исковое | От стоимости имущества |
| Оспорить завещание | Исковое | От стоимости оспариваемого имущества |
| Разделить наследство | Исковое | От стоимости доли |
К пошлине добавляются экспертизы: посмертная психолого-психиатрическая экспертиза по делам об оспаривании завещания стоит десятки тысяч рублей и оплачивается стороной, которая её просит. Поэтому договориться с родственниками почти всегда дешевле, чем судиться.
Мифы о стоимости наследства
| Распространённое мнение | Как на самом деле |
|---|---|
| «За наследство платят налог 13 %» | НДФЛ с наследства не платится; платится пошлина 0,3 или 0,6 % |
| «Пошлина зависит от того, есть завещание или нет» | Ставка зависит только от родства |
| «Нотариус сам решает, сколько взять» | Пошлина в кодексе, тариф — в решении палаты субъекта |
| «Оценку заказывают у нотариуса» | Оценку выбирает и заказывает наследник |
| «Нужна обязательно рыночная оценка» | Подойдёт кадастровая или инвентарная, берётся меньшая |
| «Платить надо сразу при подаче заявления» | Пошлина платится перед выдачей свидетельства |
| «Если наследников несколько, сумма делится» | Каждый платит со своей доли и по своей ставке |
| «УПТХ можно не платить, если принести свои документы» | Региональный тариф платится за нотариальное действие, а не за бумагу |
Вопросы и ответы
Сколько стоит вступить в наследство у нотариуса?
Государственная пошлина — 0,3 % от стоимости имущества для детей, супруга, родителей, полнородных братьев и сестёр, но не больше 100 000 ₽. Для остальных 0,6 %, не больше 1 000 000 ₽. Сверх пошлины оплачивается региональный тариф нотариуса.
От какой стоимости считается пошлина?
От стоимости имущества на день смерти наследодателя. Наследник вправе представить кадастровую, инвентарную или рыночную оценку; если документов несколько, для расчёта берётся наименьшая стоимость.
Нужно ли платить налог при вступлении в наследство?
Нет. НДФЛ с наследства не платится ни близкими родственниками, ни посторонними. Пошлина нотариусу — это не налог, хотя её часто так называют. Разбор налогов наследника.
Кто освобождён от госпошлины?
Наследники, жившие вместе с умершим в наследуемом жилье и оставшиеся жить в нём; наследники младше 18 лет; лица под опекой по психическому расстройству; наследники погибших при исполнении государственных обязанностей. Инвалиды I и II группы платят половину.
Влияет ли завещание на размер пошлины?
Нет. Ставка зависит только от родства с наследодателем. Друг, которому завещали квартиру, заплатит 0,6 %, а сын — 0,3 %, независимо от того, наследует он по закону или по завещанию.
Сколько стоит оценка имущества?
Кадастровая стоимость берётся из выписки ЕГРН бесплатно. Отчёт независимого оценщика по квартире или автомобилю оплачивается отдельно, стоимость зависит от региона и объекта.
Можно ли платить пошлину частями?
Нет, свидетельство выдаётся после полной оплаты. Но получать свидетельства можно по частям — например, сначала на квартиру, позже на автомобиль, оплачивая пошлину по каждому объекту отдельно.
Когда платить: при подаче заявления или потом?
При подаче заявления пошлина не платится. Оплата производится перед выдачей свидетельства, то есть обычно через шесть месяцев после смерти.
Что такое региональный тариф и почему он разный?
Это плата за работу нотариуса: составление документов, запросы, техническое оформление. С 2025 года предельный размер устанавливает нотариальная палата субъекта, поэтому в разных регионах суммы отличаются.
Сколько стоит отказ от наследства?
Государственная пошлина за отказ не взимается — оплачивается только региональный тариф за оформление документа. Как оформить отказ.
Платят ли пошлину за каждый объект отдельно?
Да, расчёт идёт от стоимости каждого объекта и вашей доли в нём. Итоговая сумма складывается, а потолок в 100 000 или 1 000 000 ₽ применяется к общей пошлине по свидетельству.
Сколько стоит регистрация права после наследства?
Оплачивается пошлина за регистрацию в Росреестре. С 2025 года для дорогой недвижимости она считается в процентах от кадастровой стоимости, поэтому размер лучше уточнять на сайте Росреестра. Подачу документов нотариус делает бесплатно.
Кто выбирает оценщика — я или нотариус?
Вы. Навязывать конкретную оценочную организацию нотариус не вправе. Оценщик должен состоять в саморегулируемой организации и иметь страховку ответственности.
Что делать, если кадастровая стоимость выше рыночной?
Заказать отчёт независимого оценщика и представить его нотариусу: при нескольких документах о стоимости берётся наименьшая. Оспаривать саму кадастровую стоимость ради пошлины обычно невыгодно.
Можно ли возместить расходы на похороны?
Да, из наследственного имущества, и до истечения шести месяцев. Со вклада умершего по постановлению нотариуса выдаётся не более 100 000 ₽. Оплата похорон принятием наследства не считается.
Сколько стоит охрана наследственного имущества?
Государственная пошлина за принятие мер по охране — 600 ₽, плюс региональный тариф и фактические расходы на хранение. Возмещаются они из наследства до расчётов с кредиторами.
Одна оценка на всех наследников или каждому своя?
Одна: отчёт заказывается на объект, а не на человека. Расходы на него наследники обычно делят, а пошлину каждый платит со своей доли.
Можно ли уменьшить пошлину, занизив стоимость?
Нет. Нотариус видит кадастровую стоимость в реестре, а заниженная оценка автомобиля проверяется по рынку. Законный способ один — выбрать из допустимых видов оценки тот, где стоимость ниже.